1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
台東区
86.2万円/㎡
前年比+18.5%
フラットワン
東京都台東区日本堤二丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分
1980年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 41.24㎡の場合
相場
2,866万円
69.5万円/㎡
1,522
2,418
3,313
4,209
AI査定結果
推定相場価格
2,866万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,313万円
58.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
フラットワン
2,580万円（62.6万円/㎡）/ 3階 / 41.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 62.6万円 | 3階 | 41.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 99.4万円 | 3階 | 25.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | フラットワン 台東区日本堤二丁目 | 南千住駅8分 | 2,580万円 | 62.6万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2023/10/10 | サンライズ千駄木 台東区谷中三丁目 | 千駄木駅3分 | 2,780万円 | 65.7万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 2,000万円 | 49.7万円 | 40.24㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | プレミス上野桜木 台東区上野桜木二丁目 | 日暮里駅9分 | 2,900万円 | 57.3万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/14 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,390万円 | 64.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/14 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/09 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,480万円 | 52.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/15 | ジャルダン根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 74.1万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,780万円 | 72.6万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 3,180万円 | 65.7万円 | 48.39㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/11 | モナークマンション根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,480万円 | 77.8万円 | 44.72㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,780万円 | 77.5万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,198万円 | 73.0万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/04 | 竹内マンション 台東区下谷一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,399万円 | 73.2万円 | 32.78㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 藤和下谷コープ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,110万円 | 66.5万円 | 46.75㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション下谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,999万円 | 70.7万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 下谷サニーハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,100万円 | 51.9万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エクレール入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,599万円 | 64.5万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ハピーハイツ入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,490万円 | 72.4万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、台東区では18.5%上昇しています。